ガーデンハウス

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩16分

  • 1970年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
6,250万円
77.5万円/㎡
相場
6,321万円
78.4万円/㎡
4,337
5,660
6,982
8,304
AI査定結果
推定相場価格
6,321万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,660万円〜6,982万円
70.2万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハウス
6,250万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 80.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は88.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,250万円77.5万円3階 80.61㎡ 2LDK南
2025/11/046,580万円81.6万円3階 80.61㎡ 2LDK南
2025/10/177,299万円88.6万円4階 82.36㎡ 3LDK南西
2025/09/224,180万円67.7万円11階 61.72㎡ 1LDK南西
2025/09/127,280万円85.9万円6階 84.79㎡ 3LDK南西
2025/09/036,870万円85.2万円3階 80.61㎡ 2LDK南
2025/08/017,390万円89.7万円8階 82.36㎡ 3LDK南西
2025/06/297,480万円88.2万円6階 84.79㎡ 3LDK南西
2025/06/265,880万円71.4万円4階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/06/155,980万円72.6万円4階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/05/305,780万円107.2万円3階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/05/206,480万円78.7万円4階 82.36㎡ 2LDK南西
2025/05/185,980万円110.9万円3階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/05/107,690万円90.7万円6階 84.79㎡ 3LDK南西
2025/04/276,180万円114.7万円3階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/04/177,780万円94.5万円8階 82.36㎡ 3LDK南西
2025/04/157,980万円96.9万円8階 82.36㎡ 3LDK南西
2025/03/257,780万円91.8万円6階 84.79㎡ 3LDK南西
2025/02/015,490万円101.9万円7階 53.9㎡ 2LDK南西
2025/02/016,180万円97.1万円3階 63.64㎡ 2LDK南西
2025/01/287,980万円94.1万円6階 84.79㎡ 3LDK北東
2025/01/196,980万円84.7万円5階 82.36㎡ 3LDK南西
2025/01/138,180万円96.5万円6階 84.79㎡ 3LDK北東
2024/12/248,180万円96.5万円6階 84.79㎡ 3LDK+南西
2024/12/137,480万円90.8万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2024/12/017,689万円93.4万円5階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/11/245,890万円109.3万円7階 53.9㎡ 2LDK南西
2024/11/167,989万円97.0万円5階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/11/068,190万円99.4万円8階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/11/058,189万円99.4万円5階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/10/068,489万円103.1万円5階 82.36㎡ 3LDK南
2024/07/236,950万円84.4万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2024/06/217,280万円88.4万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2024/06/196,980万円84.7万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2024/06/187,680万円90.6万円8階 84.79㎡ 3LDK南西
2024/05/277,200万円87.4万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2024/05/067,480万円90.8万円9階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/04/087,180万円87.2万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2024/03/118,480万円74.9万円11階 113.22㎡ 3LDK南西
2024/03/117,250万円88.0万円8階 82.36㎡ 1R南西
2024/03/037,580万円91.1万円7階 83.23㎡ 3LDK南西
2024/02/207,580万円92.0万円9階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/02/117,250万円88.0万円8階 82.36㎡ 1LDK-
2024/02/043,050万円49.4万円8階 61.72㎡ 2LDK南西
2024/01/167,480万円90.8万円8階 82.36㎡ 1LDK南西
2023/11/265,980万円72.6万円5階 82.36㎡ 2LDK南西
2023/08/255,780万円69.4万円7階 83.23㎡ 3LDK南西
2023/07/044,080万円75.7万円7階 53.9㎡ 1R南西
2023/06/126,480万円74.1万円10階 87.41㎡ 3LDK南西
2023/06/116,880万円78.7万円10階 87.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 6,250万円77.5万円80.61㎡2LDK3階 / 11階建 南1970年119戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2024/11/08給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 4,080万円62.8万円64.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1971年69戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2024/09/29古河松原マンション
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 4,480万円73.2万円61.19㎡2LDK5階 / 14階建 南西1971年148戸SRC
2025/10/05明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,480万円88.3万円62.09㎡3DK3階 / 14階建 南1975年102戸SRC
2025/02/04桜丘フラワーホーム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 5,498万円58.2万円94.43㎡3SLDK4階 / 4階建 南東1973年76戸RC
2025/08/04上用賀パークマンション南棟
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅20分 6,680万円75.9万円88.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1972年94戸RC
2025/09/10上用賀パークマンション
世田谷区上用賀四丁目
千歳船橋駅17分 5,000万円74.2万円67.41㎡3DK7階 / 7階建 南1972年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、世田谷区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は世田谷区の平均と比較して32.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
世田谷区
58.3万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ガーデンハウス
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩16分
築年月1970年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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