1965〜1975年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+9.2%
世田谷区
85.4万円/㎡
前年比+5.1%
ガーデンハウス
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩16分
1970年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,340万円
99.1万円/㎡
3,737
4,806
5,874
6,942
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜5,874万円
89.2万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月25日
ガーデンハウス
5,780万円（107.2万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は83.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,780万円 | 107.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 7,480万円 | 88.2万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 6,480万円 | 78.7万円 | 4階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,980万円 | 110.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 7,690万円 | 90.7万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,180万円 | 114.7万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 7,780万円 | 94.5万円 | 8階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 7,980万円 | 96.9万円 | 8階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 7,780万円 | 91.8万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 97.1万円 | 3階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,490万円 | 101.9万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 7,980万円 | 94.1万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 6,980万円 | 84.7万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 8,180万円 | 96.5万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 90.8万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 7,689万円 | 93.4万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,890万円 | 109.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 7,989万円 | 97.0万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 8,190万円 | 99.4万円 | 8階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 8,189万円 | 99.4万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 8,489万円 | 103.1万円 | 5階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,950万円 | 84.4万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 7,280万円 | 88.4万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 7,680万円 | 90.6万円 | 8階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 7,200万円 | 87.4万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 7,480万円 | 90.8万円 | 9階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 7,180万円 | 87.2万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,250万円 | 88.0万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,480万円 | 74.9万円 | 11階 | 113.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,580万円 | 91.1万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,580万円 | 92.0万円 | 9階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,050万円 | 49.4万円 | 8階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 7,480万円 | 90.8万円 | 8階 | 82.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 69.4万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,080万円 | 75.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/12 | 6,480万円 | 74.1万円 | 10階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 6,880万円 | 78.7万円 | 10階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 4,580万円 | 74.2万円 | 11階 | 61.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/16 | 6,580万円 | 79.9万円 | 4階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,490万円 | 83.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/08 | 7,280万円 | 72.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/25 | 7,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/26 | 7,680万円 | 76.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/09 | 7,780万円 | 77.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 7,780万円 | 77.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/08/21 | 6,480万円 | 78.7万円 | 9階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 7,990万円 | 80.0万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/05/16 | 7,990万円 | 80.0万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/02/18 | 7,180万円 | 84.7万円 | 9階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 5,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 99.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 5,680万円 | 69.0万円 | 9階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 7,480万円 | 74.9万円 | 6階 | 99.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/06/01 | 5,980万円 | 72.6万円 | 9階 | 82.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/04 | 4,980万円 | 80.7万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/24 | 3,980万円 | 74.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 4,180万円 | 83.7万円 | 4階 | 49.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 4,180万円 | 78.6万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,180万円 | 77.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 4,580万円 | 74.2万円 | 7階 | 61.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/07 | 3,980万円 | 79.7万円 | 4階 | 49.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/19 | 5,780万円 | 69.4万円 | 8階 | 83.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/30 | 5,580万円 | 69.2万円 | 8階 | 80.61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/29 | 3,880万円 | 62.9万円 | 2階 | 61.72㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 3,880万円 | 62.9万円 | 10階 | 61.72㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2022/03/30 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 4,598万円 | 83.9万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,720万円 | 85.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,390万円 | 90.7万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 5,500万円 | 91.0万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,780万円 | 84.6万円 | 44.66㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/04/11 | アーバン若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 6,580万円 | 112.0万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,340万円 | 90.9万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 4,498万円 | 82.7万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、世田谷区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は世田谷区の平均と比較して25.5%割高です。
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